Estimation théorique
Route de la Bouverie,83520 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Bouverie,83520-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 547 | OASIS VILLAGE | 2 | 31 | 312 | 208730€ | 6733€ |
2021-07-05 | 521 | OASIS VILLAGE | 3 | 53 | 300 | 262651€ | 4956€ |
2020-10-07 | 519 | OASIS VILLAGE | 2 | 62 | 250 | 245000€ | 3952€ |
2023-01-20 | 515 | OASIS VILLAGE | 3 | 60 | 291 | 120000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 17 | OASIS VILLAGE | 3 | 60 | 215 | 272470€ | 4541€ |
2022-11-23 | 22 | OASIS VILLAGE | 3 | 30 | 240 | 125000€ | 4167€ |
2022-04-28 | 9011 | LES ARQUETS NORD | 6 | 211 | 0 | 500000€ | 2370€ |
2019-07-01 | 198 | IMP GEORGES ESCOFFIER | 3 | 98 | 0 | 378900€ | 3866€ |
2019-08-19 | 1172 | CHE DES ARQUETS | 6 | 203 | 2500 | 1188720€ | 5856€ |
2021-10-18 | 200 | CHEM DU MAS OCCITAN | 5 | 110 | 500 | 470000€ | 4273€ |
2021-11-23 | 200 | CHEM DU MAS OCCITAN | 5 | 110 | 500 | 501850€ | 4562€ |
2019-10-25 | 9001 | RTE DE LA BOUVERIE | 4 | 100 | 200 | 268275€ | 2683€ |
2020-12-15 | 291 | IMP DU JAS NEUF | 8 | 312 | 500 | 2055200€ | 6587€ |
2019-08-22 | 530 | CHEM DE LA COMBE D'AZUR | 4 | 78 | 1000 | 310000€ | 3974€ |
2020-06-26 | 68 | IMP DE LA GALINETTE | 4 | 115 | 0 | 440000€ | 3826€ |
2020-01-31 | 414 | BASTIANE | 4 | 117 | 701 | 225000€ | 1923€ |
2022-12-22 | 563 | LE JAS NEUF | 4 | 101 | 2536 | 678000€ | 6713€ |
2021-06-28 | 9010 | LE BLAVET | 1 | 12 | 119 | 93500€ | 7792€ |
2020-03-19 | 9001 | LE BLAVET | 4 | 81 | 31 | 270000€ | 3333€ |
2020-07-31 | 1348 | CHE DU GABRON | 4 | 88 | 500 | 380000€ | 4318€ |
2022-05-24 | 279 | CHEM DE LA COMBE D'AZUR | 5 | 157 | 0 | 655000€ | 4172€ |
2023-01-13 | 9015 | LE BLAVET | 5 | 180 | 581 | 213000€ | 1183€ |
2020-05-29 | 56 | BASTIANE | 5 | 349 | 541 | 220000€ | 630€ |
2020-11-04 | 5839 | BASTIANE | 4 | 94 | 1168 | 420000€ | 4468€ |
2023-05-02 | 5839 | BASTIANE | 4 | 94 | 1168 | 502000€ | 5340€ |
2021-08-31 | 5 | LES COTEAUX DU GABRON | 4 | 145 | 641 | 610630€ | 4211€ |
2021-05-19 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 121 | 721 | 417000€ | 3446€ |
2020-11-18 | 68 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 68 | 450 | 255000€ | 3750€ |
2022-10-27 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 159 | 836 | 542000€ | 3409€ |
2022-06-14 | 114 | IMP DES FERRIERES | 4 | 73 | 500 | 1463660€ | 20050€ |
2022-11-30 | 114 | IMP DES FERRIERES | 4 | 73 | 5508 | 1801460€ | 24678€ |
2022-07-28 | 96 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 132 | 399 | 477700€ | 3619€ |
2022-10-12 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 115 | 500 | 464000€ | 4035€ |
2022-10-06 | 607 | CHE DU GABRON | 3 | 50 | 471 | 158500€ | 3170€ |
2020-07-22 | 96 | BD DES CISTES | 4 | 72 | 499 | 270000€ | 3750€ |
2020-09-15 | 93 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 96 | 488 | 352000€ | 3667€ |
2022-07-19 | 9999 | CHE DU GABRON | 5 | 122 | 1013 | 450000€ | 3689€ |
2021-05-28 | 62 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 85 | 392 | 325000€ | 3824€ |
2019-12-27 | 309 | CHEM DE PARPAILLON | 5 | 136 | 2000 | 600000€ | 4412€ |
2022-04-29 | 297 | IMP CHARLES DESPIAU | 6 | 117 | 1000 | 665000€ | 5684€ |
2020-08-31 | 457 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 150 | 998 | 465000€ | 3100€ |
2021-04-01 | 134 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 88 | 1141 | 350000€ | 3977€ |
2021-06-09 | 88 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 78 | 479 | 273000€ | 3500€ |
2023-06-19 | 22 | IMP DES CIGALES | 5 | 118 | 500 | 690800€ | 5854€ |
2023-05-22 | 541 | CHE DU GABRON | 4 | 119 | 407 | 456175€ | 3833€ |
2022-02-08 | 331 | IMP CHARLES DESPIAU | 6 | 142 | 500 | 443000€ | 3120€ |
2022-11-30 | 170 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 74 | 487 | 300000€ | 4054€ |
2021-06-01 | 24 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 6 | 121 | 1209 | 400000€ | 3306€ |
2021-09-01 | 6 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 147 | 500 | 485000€ | 3299€ |
2020-03-09 | 928 | CHE DU GABRON | 4 | 103 | 288 | 219500€ | 2131€ |
2020-02-19 | 113 | IMP DES FERRIERES | 5 | 102 | 613 | 330000€ | 3235€ |
2021-09-24 | 238 | CHE DES SUVIERES | 5 | 120 | 800 | 578800€ | 4823€ |
2022-08-25 | 9000 | IMP DES FERRIERES | 6 | 200 | 419 | 610670€ | 3053€ |
2019-12-23 | 329 | IMP CHARLES DESPIAU | 6 | 140 | 500 | 435000€ | 3107€ |
2021-10-29 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 106 | 183 | 153000€ | 1443€ |
2021-10-06 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 106 | 183 | 366000€ | 3453€ |
2022-02-09 | 525 | CHE DU GABRON | 4 | 81 | 308 | 495000€ | 6111€ |
2023-04-20 | 240 | BD DES CISTES | 4 | 78 | 651 | 345000€ | 4423€ |
2021-12-14 | 332 | IMP CHARLES DESPIAU | 4 | 103 | 910 | 403500€ | 3917€ |
2021-04-26 | 510 | CHEM DES PEBRES D'AI | 6 | 147 | 900 | 501500€ | 3412€ |
2021-12-30 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 56 | 420 | 234000€ | 4179€ |
2022-06-27 | 149 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 110 | 421 | 335000€ | 3045€ |
2019-12-20 | 19 | LES COTEAUX DU GABRON | 5 | 143 | 763 | 453000€ | 3168€ |
2021-03-24 | 525 | CHE DU GABRON | 5 | 120 | 500 | 464720€ | 3873€ |
2019-12-13 | 322 | CHEM DE CALLAS | 3 | 76 | 2087 | 405031€ | 5329€ |
2022-07-25 | 333 | IMP CHARLES DESPIAU | 4 | 93 | 1331 | 500338€ | 5380€ |
2021-05-27 | 10 | IMP DES GRILLONS | 5 | 220 | 500 | 660000€ | 3000€ |
2021-09-22 | 271 | CHE DES SUVIERES | 4 | 110 | 800 | 475000€ | 4318€ |
2021-09-13 | 252 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 95 | 414 | 290000€ | 3053€ |
2021-01-27 | 328 | IMP CHARLES DESPIAU | 6 | 125 | 500 | 468800€ | 3750€ |
2019-09-23 | 150 | RUE DES MIMOSAS | 1 | 59 | 423 | 250000€ | 4237€ |
2022-01-07 | 150 | RUE DES MIMOSAS | 1 | 59 | 423 | 275000€ | 4661€ |
2022-02-24 | 268 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 78 | 371 | 320000€ | 4103€ |
2021-11-02 | 174 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 112 | 541 | 361000€ | 3223€ |
2021-10-25 | 9005 | SAINT BARTHELEMY | 4 | 111 | 500 | 475000€ | 4279€ |
2019-05-28 | 301 | IMP CHARLES DESPIAU | 4 | 91 | 586 | 434000€ | 4769€ |
2020-08-12 | 50 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 5 | 110 | 768 | 400000€ | 3636€ |
2020-02-14 | 327 | IMP CHARLES DESPIAU | 2 | 62 | 2050 | 305000€ | 4919€ |
2022-09-20 | 310 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 119 | 936 | 487780€ | 4099€ |
2019-09-30 | 85 | IMP DES CERISIERS | 3 | 68 | 538 | 120000€ | 1765€ |
2021-01-11 | 29 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 3 | 80 | 545 | 275000€ | 3438€ |
2019-06-04 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 154 | 1731 | 452500€ | 2938€ |
2020-06-04 | 33 | AV DES CEPES | 3 | 90 | 923 | 407500€ | 4528€ |
2022-09-21 | 31 | RUE DES GRILLONS | 6 | 173 | 1324 | 645000€ | 3728€ |
2019-05-10 | 101 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 3 | 54 | 0 | 265000€ | 4907€ |
2020-01-02 | 103 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 3 | 54 | 0 | 378000€ | 7000€ |
2021-12-22 | 115 | ALL DES ROMARINS SAUVAGES | 4 | 71 | 0 | 360000€ | 5070€ |
2020-12-16 | 118 | ALL DES ROMARINS EN FLEURS | 3 | 71 | 0 | 330000€ | 4648€ |
2022-09-15 | 120 | ALL DES LAURIERS | 3 | 70 | 0 | 300000€ | 4286€ |
2019-09-25 | 125 | ALL DES ROMARINS EN FLEURS | 3 | 54 | 0 | 250000€ | 4630€ |
2019-05-16 | 126 | ALL DES LAURIERS | 4 | 71 | 0 | 360000€ | 5070€ |
2022-03-15 | 137 | ALL DES ROSES ROUGES | 2 | 49 | 0 | 280000€ | 5714€ |
2020-09-28 | 141 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 98 | 0 | 435000€ | 4439€ |
2021-05-06 | 145 | BD DES ARBOUSIERS | 4 | 122 | 0 | 313000€ | 2566€ |
2021-11-09 | 150 | ALL DES LAURIERS | 4 | 108 | 0 | 469000€ | 4343€ |
2021-12-09 | 151 | ALL DES LAURIERS | 2 | 48 | 0 | 280000€ | 5833€ |
2022-08-08 | 186 | BD DES ARBOUSIERS | 4 | 107 | 0 | 455120€ | 4253€ |
2023-03-15 | 193 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 6 | 250 | 0 | 830000€ | 3320€ |
2021-10-18 | 28 | ALL DES CHENES | 4 | 80 | 0 | 375000€ | 4688€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DES LAURIERS | 4 | 106 | 0 | 390000€ | 3679€ |
2019-10-01 | 39 | ALL DES CHENES | 2 | 38 | 0 | 265000€ | 6974€ |
2023-05-16 | 46 | ALL DES LAVANDES | 3 | 60 | 0 | 394000€ | 6567€ |
2020-08-19 | 53 | ALL DES JONQUILLES SAUVAGES | 3 | 78 | 0 | 298000€ | 3821€ |
2019-04-30 | 56 | AV DES MIMOSAS | 3 | 70 | 0 | 410000€ | 5857€ |
2021-10-08 | 59 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 3 | 70 | 0 | 320000€ | 4571€ |
2020-01-15 | 63 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 2 | 88 | 0 | 249900€ | 2840€ |
2020-12-07 | 66 | ALL DES LAVANDINS | 3 | 56 | 0 | 241000€ | 4304€ |
2022-03-21 | 69 | ALL DES JONQUILLES SAUVAGES | 3 | 62 | 0 | 366890€ | 5918€ |
2019-06-25 | 7 | ALL DES LAURIERS | 3 | 65 | 0 | 308000€ | 4738€ |
2021-11-05 | 72 | ALL DES JONQUILLES SAUVAGES | 3 | 56 | 0 | 325000€ | 5804€ |
2019-10-28 | 78 | ALL DES LAVANDES | 3 | 65 | 0 | 222000€ | 3415€ |
2020-11-20 | 8 | ALL DES LAURIERS | 3 | 54 | 0 | 260000€ | 4815€ |
2020-11-30 | 82 | ALL DES LAVANDES | 5 | 128 | 0 | 530000€ | 4141€ |
2019-12-23 | 98 | ALL DES MIMOSAS CHENILLES | 3 | 54 | 0 | 211000€ | 3907€ |
2021-12-17 | 99 | ALL DES GENETS | 3 | 72 | 0 | 310000€ | 4306€ |
2021-06-29 | 125 | IMP DES CERISIERS | 4 | 72 | 496 | 275000€ | 3819€ |
2021-05-19 | 85 | CHE DE LA GAUDRADE | 5 | 133 | 848 | 420000€ | 3158€ |
2019-08-09 | 57 | CHE DE LA GAUDRADE | 4 | 128 | 951 | 350000€ | 2734€ |
2022-01-13 | 262 | AV RODIN | 4 | 88 | 994 | 409000€ | 4648€ |
2020-10-19 | 34 | AV DES CEPES | 4 | 130 | 500 | 452000€ | 3477€ |
2020-12-18 | 47 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 4 | 85 | 889 | 318000€ | 3741€ |
2021-10-25 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 369600€ | 5280€ |
2021-11-19 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 362350€ | 5176€ |
2023-06-23 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 429995€ | 6143€ |
2023-03-29 | 4 | IMP DES GIROLLES | 4 | 89 | 1088 | 550000€ | 6180€ |
2021-12-14 | 121 | RTE MAX CHAVANAS | 6 | 254 | 2000 | 480000€ | 1890€ |
2022-05-09 | 147 | IMP DES CERISIERS | 2 | 72 | 0 | 267350€ | 3713€ |
2021-07-30 | 264 | AV RODIN | 5 | 110 | 1070 | 491800€ | 4471€ |
2021-07-30 | 0 | GAUDRADE | 4 | 120 | 524 | 465500€ | 3879€ |
2023-06-23 | 52 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 523 | 345000€ | 4423€ |
2020-06-03 | 0 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 151 | 662 | 559900€ | 3708€ |
2022-07-12 | 277 | IMP MAILLOL | 4 | 80 | 1070 | 691850€ | 8648€ |
2021-12-22 | 188 | IMP DES CERISIERS | 4 | 83 | 495 | 320000€ | 3855€ |
2019-12-13 | 265 | AV RODIN | 4 | 89 | 732 | 323000€ | 3629€ |
2020-12-18 | 9005 | MERLE | 4 | 116 | 5210 | 370000€ | 3190€ |
2022-05-11 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 102 | 0 | 509300€ | 4993€ |
2022-01-05 | 243 | AV RODIN | 4 | 90 | 859 | 430000€ | 4778€ |
2020-10-15 | 416 | BD DES CISTES | 3 | 80 | 418 | 255000€ | 3188€ |
2020-12-11 | 45 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 4 | 116 | 562 | 395730€ | 3411€ |
2020-02-05 | 1373 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 826 | 567351€ | 5674€ |
2022-12-27 | 173 | ALL DES VIGNES | 5 | 109 | 564 | 490200€ | 4497€ |
2019-12-06 | 1373 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 129 | 833 | 590000€ | 4574€ |
2020-04-27 | 53 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 3 | 105 | 665 | 423000€ | 4029€ |
2020-10-13 | 242 | AV RODIN | 2 | 95 | 864 | 434000€ | 4568€ |
2022-04-15 | 29 | AV DES CIGALONS | 5 | 214 | 506 | 630000€ | 2944€ |
2021-06-24 | 208 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 186 | 578 | 480000€ | 2581€ |
2019-07-08 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 0 | 669610€ | 3452€ |
2022-10-24 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 2253 | 1254610€ | 6467€ |
2021-04-20 | 37 | AV DES CIGALONS | 5 | 107 | 604 | 420000€ | 3925€ |
2021-07-27 | 597 | CHE DU PICOTON | 3 | 80 | 500 | 220000€ | 2750€ |